[디지털데일리 최천욱 기자] 최근 시장 침체로 부동산을 선택할 때 안정성이 가장 중요한 키워드로 떠오르는 가운데 다양한 ‘지원 혜택’으로 안정적인 수익과 운영이 가능한 상가 분양이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

수분양자 입장에서는 이 같은 금융 프로모션 혜택을 잘 활용하면 합리적인 가격에 알짜물량을 선점할 수 있어 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다.

반도건설이 오는 19일 특별 분양하는 부산 최대 지식산업센터 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설이 ‘파격적인 금융혜택’을 제공해 수요자들의 만족도가 크게 상승하고 있다.

합리적인 분양가는 기본, 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택으로 입주 시까지 자금 부담을 없앴다. 여기에 계약금 연 5% 이자지원에 중도금 대출자서 유예, 안심임대지원 등의 혜택을 통해 계약자 부담감을 줄였다

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’은 지하 2층, 지상 8층, 연면적 16만6292㎡, 총 1128실, 축구장 4배에 달하는 부산 최대 규모 스케일의 지식산업센터로 부산 에코델타시티 도시지원 5블럭(제조형, 업무형, 독립형)에 단지 내 지상 1층, 82실 규모의 상업시설이 함께 조성된다.

이번에 공급되는 단지 내 상업시설 82실 모두 1층 전면부 배치돼 가시성은 물론 접근성이 우수하며, 4.8m~5.4m 층고를 높여 개방감을 더했다. 전용면적 10~30평으로 구성돼 있어 분양가가 합리적인 장점을 지니고 있다.

부산 에코델타시티의 상업업무용지 비율은 4.5%로 다른 택지개발지구의 경우 많게는 8%를 넘기도 하는 것과 비교해 상업업무용지 비율이 적은 편이다.

또한 단지 내 상업시설 면적 비율도 4.75% 수준으로 상업시설의 희소가치가 높고 공실 위험도 적어 안정적 수익을 기대할 수 있다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 총 1128실의 기업체, 종사자 등 예상 상주 인원 5000여 명의 내부수요 독점을 비롯해 에코델타시티의 약 7만6000여 명의 거주민 배후 수요를 품고 있다.

주변으로 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 인근 약 19개 산업단지, 7000여 개의 다양한 입주기업이 위치하고 있으며, 부산지방법원 서부지원, 부산 강서세무서, 사하 등기소, 명지동 우체국 등 배후 수요를 기대할 수 있는 행정·생활인프라도 갖추고 있다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 도보 5분 거리에 강서선(계획)과 하단~녹산선(예정) 환승역이 들어서는 더블역세권 입지를 갖추고 있으며, 명지IC, 서부산IC가 인근에 위치해 주변 지역과의 교통망도 우수하다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 모델하우스는 부산시 강서구 명지동에 위치해 있다. 준공은 2026년 9월 예정이다.